Liz Peek: Con Man Zohran Mamdani иска да игнорира реалните причини за кризата на достъпността на NYC

Zohran mamdani е човек, който сега е човек. Достъпно за нюйоркчани, като в същото време пренебрегва същинските аргументи за рецесията на разноските за живот на Голямата ябълка.

Mamdani е верен: Ню Йорк е един от най-скъпите градове в страната ни, класирайки се на първи или втора цена на живот, като се бори с Сан Франциско за най-хубави оценки. В лист на десетте най -скъпи градове за живеене, всички с изключение на един - Маями, Флорида - са в сини щати като Калифорния и Масачузетс.

някой демократичен кореспондент попита Мамдани за какво това може да бъде? Защо цената на жилищата, превоза, електричеството и други съществени услуги в тези градове, ръководени от демократи, е доста по-висока, в сравнение с в други градове в Америка? 

Не, те нямат, тъй като отговорите не са ласкателни за демократите. Именно несъразмерната и натрапчива ръка на държавното управление - ръката, която социалистите като Mamdani желаят да овластят - това покачва цената на всичко.

Вземете жилища, което е един от най -големите проблеми за нюйоркчани и тези, които се борят да свържат краищата в цялата страна. Пет от десетте най -скъпи града в Америка, в които да купувате или наемете жилище, са в Калифорния. Причината за високите разноски за жилищно настаняване на Golden State е елементарна: локалните управляващи и страната вършат съвсем невероятно построяването. 

Едно скорошно изследване от Центъра за жилища и бездомност на Ранд съпоставя разноските за създаване на нов апартамент в Калифорния и Тексас. Той откри, че цената на построяването на междинен апартамент в Тексас е почти 150 000 долара; В Калифорния цената беше към 430 000 $, или 2,8 пъти повече. По подигравка на ориста „ за обществено субсидирани, налични жилища - бранш, за който Калифорния е похарчил милиарди през последните години - пропастта е още по -лоша “. Такива единици явно костват над четири пъти повече от налични жилища в Тексас. 

Защо несъответствието? По -високите цени, платени за разноски за земя, труд, архитектурни и инженерни разноски, бяха отговорни, само че главният диференциал за „ меки разноски “ бяха таксите за развиване на локалните управляващи, които приблизително към 30 000 $ на единица в Калифорния против към 800 $ в Тексас. С други думи, локалните чиновници имат ръцете си, облагайки и прибавят такси на всяка стъпка от процеса на развиване, като усилиха големите разноски.  

Но изследването сподели, че главната причина построяването в Калифорния е толкоз скъпо спрямо Тексас е, че лишава прекалено много време. За частно финансиран разработчик са нужни към две години, с цел да се създаде жилищна постройка в Тексас спрямо над четири години в Калифорния. В построяването на времето е парите, защото „ разноските за земя би трябвало да се правят за по -дълго време, оборудването и трудът са на работни места по -дълги и че заемите се вземат за по -дългосрочен проект и така нататък Много от тях са наследства на по този начин нареченото „ Движение за муден напредък “ в Калифорния, което е оформяло производството на жилища от 80-те години на предишния век. Той показва, че придвижването „ муден напредък “ е работило; популацията на Калифорния се е свило, посредством значително на задушаващите разноски за живот в щата.

защото в Калифорния лишава прекалено много време на построяването на Ню Йорк, с помощта на регламентите на Burdensome, а в Калифорния е скъпо, с цел да се натрупат в Ню Йорк. New York Times заключи предходната година, „ стана много мъчно, отнемащо време и скъпо за построяването и поддържането на жилищни здания тук “. Build. Електричеството, с помощта на левичарската политика, която се намира в решения за жилища в Ню Йорк, е с 52% по -висока от междинните за страната. Mamdani, провокира ли разноски за електричество по-високо Местните, само че безмилостният растеж на разноските също наблюдава закон, признат от Конгреса, наименуван Закон за всеобщия превоз от 1964 г.; Инфлацията. Разходи. Amok.